O firmie
Kancelaria Rzeczoznawcy Majątkowego mgr Roberta Bałkowskiego wykonuje wyceny nieruchomości od 2002 roku. W swoim dorobku posiada kilka tysięcy operatów szacunkowych sporządzonych dla osób fizycznych, banków, jednostek samorządowych, przedsiębiorstw, sądów, komorników, prokuratury, urzędów skarbowych, syndyków, kancelarii prawnych.
W swoim dorobku posiada wykonane operaty m.in.: przedsiębiorstw, zespołów parkowo – pałacowych, zespołów parkowo – dworskich, gospodarstw rolnych, gospodarstw rybackich, lasów, upraw, sadów, rezydencji, obiektów publicznych, służebności przesyłu i wynagrodzeń za bezumowne korzystanie z nieruchomości, gruntów komercyjnych, linii technologicznych, maszyn, urządzeń, środków trwałych, a także przedmiotów wyposażenia wnętrz.
Firma jest ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej
Wyceniamy wszystkie nieruchomości jak i ruchomości. (np. ‑domy, mieszkania, działki, grunty rolne i leśne,gospodarstwa rolne, obiekty usługowe i przemysłowe, maszyn, urządzeń, środków trwałych, a także przedmiotów wyposażenia wnętrz. itp.)
dla różnych celów, dla potrzeb banków, urzędów, sądownictwa, firm i osób prywatnych Oto niektóre z przykładowych celów ustalania wartości nieruchomości:
- określenia wartości zabezpieczenia spłaty pożyczki zaciągniętej pod zastaw hipoteczny,
- dostarczenie inwestorowi przekonywających danych do podjęcia decyzji,
- obliczenia odszkodowań z tytułu wywłaszczenia,zmiany stanu środowiska,decyzji planistycznych,
- określenie wartości dla potrzeb podatkowych,aby naliczyć wartość opodatkowania,aby ustalić opodatkowanie od darowizny lub spadku
- jako pomoc nabywcy przy negocjowaniu racjonalnej ceny zakupu,
Doradzamy w inwestowaniu i podejmowaniu decyzji dotyczących nieruchomości.
Znajomość wartości jest potrzebna, bo pozwala:
- na ustalenie opłaty dzierżawnej,
- na określenie możliwości programu budowy lub remontu
- na określenie możliwości programu budowy lub renowacji obiektu,
- na podjęciu decyzji ubezpieczycielom, rozstrzygającym spory i ubezpieczającym się,
- developerom na sprawdzeniu poprawności dokumentacji finansowej,
- na określeniu wartości likwidacyjnej w wypadku przymusowej wyprzedaży bądź postępowaniu aukcyjnego,
- na poradę klientom w zrealizowaniu ich zamierzeń inwestycyjnych w przypadku możliwych rozwiązań alternatywnych,
- na przedstawienie m.in urzędom sadom i planistom prawdopodobnych efektów zamierzonych działań niezbędnych do podjęcia decyzji,
- na zbudowaniu trendu podaży i popytu na rynku nieruchomości.
Ukończone specjalistyczne szkolenia:
- Wycena dla potrzeb sektora bankowego
- Wycena dla potrzeb skarbowo – podatkowych
- Wycena nieruchomości rolnych dla potrzeb ANRSP
- Wycena wartości aktywów przedsiębiorstw
- Czynności rzeczoznawcy majątkowego, jako biegłego sądowego
- oraz inne szkolenia